La Generalitat de Catalunya, a través de sus diferentes vertientes, Adif y un total de 247 entidades más forman el esqueleto de los grandes tenedores de vivienda en la ciudad de Tarragona, que son aquellos que disponen de diez o más inmuebles urbanos de uso residencial o de una superficie construida de más de 1.500 metros cuadrados residenciales.
Los datos, derivados de una solicitud de acceso a la información pública que el Diari efectuó ante el Institut Català del Sòl (Incasòl), señalan que, en la ciudad de Tarragona, hay 4.706 pisos en alquiler de propietarios con diez o más, lo que supone un 36,6% del total de casas arrendadas en la capital, que es de unas 12.800, según el Institut d’Estadística de Catalunya (Idescat).
En la ciudad de Tarragona, hay 4.706 inmuebles en alquiler de propietarios con diez pisos o más, lo que supone un 36,6% del total de casas en alquiler en la capital
El dato es superior a la media provincial. En la demarcación, existen 15.663 viviendas en alquiler de grandes tenedores, un 25,5% de la oferta total, que actualmente es de, más o menos y tal y como indica el Idescat, de 61.300 inmuebles.
En la lista a la que el Diari ha tenido acceso, la Generalitat de Catalunya es el gran tenedor con un mayor número de pisos en stock actualmente: son 598, repartidos entre la Agència de l’Habitatge de Catalunya (546) y el Incasòl (38). A continuación, aparecen en el documento Adif, con 37, y Carmelites Descalces de Tarragona, con 25, como el resto de personas jurídicas públicas con viviendas en la ciudad.
En la demarcación, existen 15.663 viviendas en alquiler de grandes tenedores, un 25,5% de la oferta total
En cuanto a las 240 personas físicas o jurídicas de carácter privado –84 multipropietarios individuales y 162 grandes empresas–, el Incasòl no facilita su nombre, tan solo su NIF encriptado escudándose en que «no hay ningún beneficio en la obtención de los nombres y sí que puede haber perjuicios para ellas si se cede y se difunde la identificación».
Catalunya y grandes propietarios
En Catalunya, hay 692.285 viviendas destinadas al alquiler y, de ellas, unas 50.000 son propiedad de ‘megatenedores’, que en este caso son dueños de 50 inmuebles o más, según los datos que consiguió en exclusiva, a través de una petición de acceso a la información pública, la entidad Civio, una plataforma periodística sin ánimo de lucro.
En Catalunya hay 692.285 viviendas destinadas al alquiler y que, de ellas, unas 50.000 son propiedad de ‘megatenedores’
De dicha petición se desprende que, en total, en Catalunya hay 321 empresas o entidades que son propietarias directas, cada una de ellas, de más de 50 viviendas alquiladas y que dependen de 286 grandes corporaciones o administraciones públicas. Suman un total de 69.910 inmuebles arrendados, el 9,6% del total de alquileres con fianza depositada en el Incasòl, según datos aportados por esta entidad.
Pero estas cerca de 70.000 propiedades están muy concentradas: más de la mitad de ellas son propiedad de solo diez entidades, entre las que se encuentran la Generalitat de Catalunya, CaixaBank, el Ayuntamiento de Barcelona, Cerberus, Blackstone y Cevasa.