La Generalitat ha impulsado una iniciativa con el objetivo de incrementar la oferta de vivienda protegida. Para ello debe realizare una reserva de solares públicos disponibles.
El objetivo es levantar viviendas asequibles de alquiler con una financiación de las promociones de hasta el 100%, de forma que se garantice la protección del uso y la titularidad del suelo.
El Ayuntamiento de El Vendrell ha iniciado los trámites para facilitar solares municipales que puedan acoger esas promociones.
¿Dónde?
Los terrenos que ofrece el Ayuntamiento están en las calles calle Francesc de Riera, 16 (Els Bulevards), Frederic Marès Dulovol, 13-17 (El Pèlag), Ginebró, 10 (Zona escolar), Ramon Llull, 33 (El Botafoc) y Ramon Llull, 35 (El Botafoc).
Los solares en reserva deben estar disponibles. Pueden ser públicos que ya dispongan de promotor y requieran las ayudas, públicos sin promotor cuyo titular opte por que la Generalitat lidere la construcción directamente o a través de terceros o promotores privados que quieran construir las viviendas con ayudas o que la Generalitat alquile las viviendas resultantes.
En el caso de El Vendrell en el próximo pleno municipal se someterá a aprobación la inscripción de los cinco solares que podrán generar unas 50 viviendas.
Precios
En los solares dotacionales, donde la administración mantiene la propiedad y es promotora y propietaria de la edificación, se admite únicamente la modalidad de alquiler.
En suelos de uso residencial no dotacional, se permite combinar el alquiler con el derecho de superficie a 75 años y se velará para que no se transmitan a terceros.
La renta máxima de los contratos de alquiler dependerá del ámbito en el que estén incluidos los municipios y que va de los 6,64 euros m2 a los 10,65 euros.
Se destinan para jóvenes un mínimo del 25% de todas las viviendas construidas y puede reservarse un 10% para personas vulnerables.
El alcalde de El Vendrell, Kenneth Martínez, señala que la cesión de los solares «es un paso más para aumentar la oferta de vivienda asequible, una necesidad a la que hay que dar respuesta urgente para que las familias con dificultades tengan acceso a este derecho fundamental».
