La ciudad de Tarragona lleva más diez años sin ver cómo se comienza a construir una vivienda de protección oficial (VPO). Una historia que se repite y se repite en el conjunto de la demarcación. Concretamente, desde el estallido de la burbuja inmobiliaria. Ese hecho marcó un descenso notable tanto en la construcción de viviendas libres como protegidas.
A lo largo de estos años, se ha ido optando por otras vías para incorporar residencias de tipo social, como la compra de inmuebles ya construidos o la bonificación a tenedores para que pongan una propiedad vacía a disposición y así ofrecer alquiler social, pero los expertos apuestan por combinar estrategias para que no se deje de lado la construcción.
Las estadísticas que publica trimestralmente el Servei d’Estudis i Documentació d’Habitatge del Departament de Drets Socials de la Generalitat ponen de manifiesto la pertinaz ‘sequía’ en este sentido. Si bien no se ha empezado ningún piso de protección oficial en la ciudad desde el año 2014, se han teminado 27: siete en 2021 y diez en 2022 y en 2023.
Si bien no se ha empezado ningún piso de protección oficial en la ciudad desde el año 2014, se han teminado 27: siete en 2021 y diez en 2022 y en 2023
Un porcentaje paupérrimo si se compara con la vivienda libre: en la última década, se han comenzado 1.291 pisos y se han acabado 1.788. Es decir, el 100% de los que se han iniciado y el 98,5% de los que se han acabado han sido de carácter libre.
Los datos no difieren mucho en el global de la demarcación: a lo largo de la última década, son 8.033 inmuebles iniciados –7.728 libres (un 96,2%) y 305 protegidos (un 3,8%)– y 9.461 acabados –9.187 de carácter libre (un 97,1%) y 274 de tipo social (un 2,9%). Una situación que no parece que vaya a mejorar próximamente.
A lo largo de la última década, son 8.033 inmuebles iniciados en la demarcación –7.728 libres (un 96,2%) y 305 protegidos (un 3,8%)– y 9.461 acabados –9.187 de carácter libre (un 97,1%) y 274 de tipo social (un 2,9%)
De hecho, si se amplía la vista y se tienen en cuenta los datos que la Administración registra desde el año 2000, son 183.059 pisos iniciados –171.381 libres (un 93,6%) y 11.678 protegidos (un 6,4%). En cuanto a los finalizados, son 191.008 –182.245 de carácter libre (un 93,6%) y 8.763 VPO (un 4,6%).
La promoción de viviendas de protección oficial en Tarragona siempre ha sido residual –normalmente, por debajo del 5%–, pero, en los últimos años, ha caído en picado también el total absoluto de construcciones.