El departamento de Territori de la Generalitat de Catalunya, a través del ’Institut Català del Sòl (INCASÒL) ha llegado a un acuerdo con Inmo Criteria Arrendamiento III, S.L.U., dependiente de CaixaBank, para la adquisición de 433 viviendas y otros bienes inmuebles, como aparcamientos, locales, oficinas y trasteros. Esta operación ha sido autorizada este jueves por la tarde por el Consejo de administración de INCASÒL y cuando se materialice en los próximos meses dará un fuerte impulso al programa de fomento de la vivienda de alquiler social. Así se culmina uno de los compromisos adquiridos por el Gobierno con el ‘Plan impulso 10.000’, que ya incorporará casi un millar de viviendas de grandes tenedores a su parque público de alquiler social, con una inversión cercana a los 100 millones de euros.
Las 433 viviendas están situadas en 9 municipios de Catalunya, incluidos cuatro de la provincia de Tarragona. Además, el contrato con Inmo Criteria también incluye 467 aparcamientos, 203 trasteros, 6 locales y 2 oficinas. La distribución de las promociones y el resto de adquisiciones es la siguiente:
Girona - 71 viviendas y 71 aparcamientos vinculados
Lleida - 45 viviendas, 30 aparcamientos vinculados y 10 libres y 30 trasteros vinculados y 21 libres
Reus – 37 viviendas, 37 aparcamientos vinculados y 14 libres, 37 trasteros vinculados y 2 locales comerciales
Salou – 77 viviendas, 77 aparcamientos vinculados y 11 libres
Sant Feliu del Llobregat – 55 viviendas, 55 aparcamientos vinculados y 55 trasteros vinculados
Terrassa – 13 viviendas, 13 aparcamientos vinculados y 5 libres
El Vendrell – 43 viviendas y 43 aparcamientos vinculados
Vic – 76 viviendas, 73 aparcamientos vinculados y 3 libres, 43 trasteros vinculados y 2 libres
Vila-seca – 16 viviendas, 16 aparcamientos vinculados y 9 libres, 15 trasteros vinculados, 4 locales comerciales y 2 oficinas
La explotación de estas promociones, construidas entre los años 2002 y 2012, era en régimen de arrendamiento a precio social, dado que la mayoría son viviendas con calificación de protección oficial. Del total de estos pisos, 145 están libres y el Govern destinará 13,7 millones de euros en su adecuación para entrar a vivir. Los 288 restantes están habitados con contratos de arrendamiento, pero están a punto de agotar su vigencia y, en consecuencia, de perder su protección oficial. Por lo tanto, la aprobación de su adquisición busca prorrogar las calificaciones de vivienda de protección oficial y evitar una emergencia residencial que se podría derivar con el vencimiento gradual de los contratos de alquiler.
Comprar viviendas para ampliar el parque público
El acuerdo de adquisición de las 433 viviendas de Inmo Criteria se incluye en el ‘Pla impuls 10.000’ que el Gobierno activó en marzo de 2023. Esta iniciativa tenía por objetivo incorporar 10.000 viviendas al parque de alquiler social de Catalunya antes de finales de 2026, incrementándolo así en un 18%. En estos momentos, las viviendas impulsadas ya superan las 10.100. Una de las ramas del Plan era la compra a grandes tenedores.
Desde que se puso en marcha este plan, el departamento de Territorio, a través de INCASÒL, habrá adquirido, entonces, un total de 925 viviendas de grandes tenedores.
