Con los precios de la vivienda aumentando en muchas zonas de España, encontrar oportunidades asequibles se ha vuelto un verdadero reto. Pero, en la provincia de Tarragona, aún existen pueblos donde es posible adquirir una casa a precios mucho más bajos de lo habitual. Este es el caso de Deltebre, el lugar más barato para comprar vivienda en toda la provincia.
Según los últimos datos proporcionados por Fotocasa en su informe de septiembre de 2024, el precio medio del metro cuadrado en la provincia de Tarragona se sitúa en 1.905 euros/m2. Este dato refleja una notable variación en los valores del mercado inmobiliario a lo largo de la provincia, con algunas localidades que ofrecen oportunidades más asequibles, atrayendo tanto a compradores locales como a inversores.
Entre los municipios más económicos, Deltebre destaca con un precio por metro cuadrado de 1.002 euros/m2, lo que convierte a este municipio en una opción atractiva para quienes buscan una vivienda con un presupuesto ajustado. Una casa de 90 metros cuadrados en Deltebre tendría un coste aproximado de 90.245 euros, una cifra realmente competitiva frente a otras zonas de la región. Estas cifras convierten a Deltebre en una opción destacada para aquellos interesados en comprar una vivienda económica en Tarragona.
Otras localidades económicas para comprar casa: Constantí y Amposta
Otros municipios como Constantí y Amposta también se posicionan entre los más baratos de Tarragona, con precios de 1.030 euros/m2 y 1.067 euros/m2, respectivamente. Esto significa que una vivienda de 90 metros cuadrados en Constantí costaría alrededor de 92.700 euros, mientras que en Amposta el precio sería de unos 96.030 euros. Estas localidades ofrecen opciones muy asequibles en comparación con el resto de la provincia y representan una oportunidad interesante para quienes buscan asentarse o invertir en la región.
Aunque la oferta inmobiliaria en estos municipios es variada, la clave de sus precios radica en varios factores. La falta de grandes proyectos urbanísticos y una economía mayoritariamente agraria han evitado que los precios suban de forma desmesurada en los últimos años. Además, la distancia respecto a las principales ciudades de Tarragona y la falta de ciertos servicios de alta demanda también han contribuido a mantener precios accesibles. No obstante, estas localidades cuentan con buena conexión por carretera y acceso a servicios básicos como escuelas, centros de salud y comercios locales.
Municipios más caros para comprar vivienda en Tarragona
En el otro extremo de la tabla, encontramos municipios como Cambrils y Salou, donde los precios superan los 2.500 euros/m2. En Cambrils, el metro cuadrado tiene un coste de 2.579 euros/m2, mientras que en Salou ronda los 2.524 euros/m2. Esto significa que una vivienda de 90 metros cuadrados en estos municipios costaría aproximadamente 232.110 euros y 227.160 euros, respectivamente, más del doble del valor que en Deltebre. Esta diferencia de precios refleja cómo la cercanía al mar y el atractivo turístico influyen considerablemente en el coste de las viviendas. Cambrils y Salou son destinos turísticos consolidados, lo que explica sus precios elevados.
El precio del metro cuadrado en Tarragona capital se sitúa en 1.762 euros/m2, ubicándose en un término medio dentro de la provincia. Aunque no es el municipio más caro, la capital es considerablemente más costosa que localidades como Amposta o Deltebre, donde los precios no superan los 1.100 euros/m2. En comparación con la media nacional, Deltebre está más de un 57% por debajo del promedio, mientras que Cambrils se encuentra un 15% por encima de esta media.