El precio de la vivienda de segunda mano subió un 4,4% durante el año pasado y se situó en los 2.760 euros por metro cuadrado, según los datos del informe La vivienda en venta el 2023 elaborado por Fotocasa. De este modo, supera en un 25% la media española, que se situó en una cifra que asciende a 2.203 euros por metro cuadrado.
Por otro lado, Lleida es la quinta demarcación del Estado donde más subió el precio de la vivienda de segunda mano, con un 14,2% más, hasta los 1.343 euros. El precio por metro cuadrado en la demarcación de Tarragona fue rd 1.809 euros, un 11% más y en la de Girona fue de 2.477 euros, un 8,1% más.
En las comarcas de Barcelona, el crecimiento fue más moderado, del 2,4%, hasta los 3.044 euros por metro cuadrado.
Por capitales, en Barcelona el precio de la vivienda usada fue de 4.439 euros por metro cuadrado, un 3,1 % más, y en Lleida, que fue donde más creció de las cuatro capitales, 1.404 euros por metro cuadrado, un 12,5% más.
La demanda se debe en parte a que más compradores buscan un piso como valor refugio
En Tarragona ciudad, fue de 1.707 euros por metro cuadrado, un 3,8% más. Por último, en Girona, el incremento fue del 8,2%, hasta los 2.671 euros por metro cuadrado.
Por comunidades autónomas, Canarias es la comunidad que más va aumentando, con un 22%, seguido de las Islas Baleares (+16,9%), el País Valenciano (+11,6%) y la Comunidad de Madrid (+11,4%). En cambio, las que más crecen son Asturias con un aumento del 3,9%, Galicia, del 2,6% y Castilla y León, con un aumento del 2,5% más, y en Extremadura, donde cayó un 1%.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, subrayó que el aumento de precios este 2023 ha sido «muy significativo» y dijo que «es fruto de la aceleración de la demanda de compra provocada por la escalada del tipo de interés».
Esta demanda viene en parte por el volumen importante de compradores que buscan el sector inmobiliario como valor refugio de sus ahorros, según señalaba. «No obstante, la falta de oferta suficiente es la responsable de que los precios se mantengan en niveles altos».
