La compra de viviendas se dispara un 57% en octubre en Tarragona
La buena cifra de la provincia supera tanto a la de Catalunya (49%) como a la de España (51%), donde se ha registrado el mejor dato en 17 años y medio
La compraventa de viviendas se disparó en octubre un 57% en la provincia de Tarragona con respecto al mismo mes del año pasado. Eso significa que en las comarcas tarraconenses se firmaron 1.778 operaciones, frente a las 1.104 de octubre de 2023. Esta buena cifra supera a la de Catalunya, donde el crecimiento fue del 49% y a España, que tuvo un aumento del 51%, su mayor incremento desde agosto de 2021, con 69.418 operaciones, la cifra más alta que se registra en un solo mes en casi 17 años y medio, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con esta nueva fuerte subida las compraventas en España se anotan un aumento del 7,5 % en los diez primeros meses del año, que desde el segundo semestre se ha visto animado por las sucesivas bajadas de los tipos de interés y el consecuente abaratamiento de la financiación.
En octubre, las compraventas de vivienda nueva fueron las que más aumentaron, un 83,4 % interanual, su mayor incremento desde mayo de 2021. En este sentido, se contabilizaron 16.224 unidades, más del 23 % del total de operaciones, y la cifra más elevada desde febrero de 2013. Con ello, la obra nueva suma ya cinco meses consecutivos al alza.
Predomina la segunda mano
No obstante, las transacciones de vivienda de segunda mano siguen siendo las más predominantes del mercado al representar más del 76 % del total con 53.194 unidades, el máximo desde que en 2007 comenzó la serie histórica del INE.
Esta cifra de operaciones representó además una subida del 43,6 % con respecto al mismo mes de 2023. No crecían a una tasa tan elevada desde septiembre de 2021.
Por régimen de vivienda, la libre sumó en octubre 64.145 transacciones, más del 92 % del total, y se anotó una subida del 50,6 % en tasa interanual. En el caso de la protegida, las compraventas crecieron en mayor porcentaje, un 60,2 %, hasta las 5.273 operaciones.
Con respecto al mes anterior, septiembre, la compraventa de viviendas subió un 12,2 % en octubre. La vivienda nueva fue la que registró el mayor avance intermensual, del 29,5 %, mientras que en el caso de la vivienda de segunda mano el incremento fue de un dígito con un 7,8 % más.
En los diez primeros meses de 2024 las compraventas de viviendas crecieron un 7,5 % acumulado. A lo largo de 2024 la compraventa de viviendas ha estado marcada por las subidas y las bajadas en un entorno que inicialmente se vio impactado por el encarecimiento de los tipos de interés por parte del BCE para moderar la inflación y, posteriormente, desde junio, por el principio del fin del ciclo de austeridad monetaria y las bajadas de tipos.