El euríbor a doce meses, el indicador que más se usa en España para calcular las hipotecas variables, se aproxima a cerrar diciembre en el entorno del 2,434%. Su novena caída consecutiva supondrá un nuevo ahorro en las cuotas de estos créditos de más de 1.200 euros al año.
Aunque aún quedan dos sesiones para que finalice diciembre, el euríbor alcanza de forma provisional esa tasa media del 2,432%, inferior al 2,506% de noviembre, y sobre todo, al 3,679% de un año antes.
Esto supondrá que quienes tengan que revisar su hipoteca de forma anual verán un nuevo ahorro en sus cuotas. En el caso de un crédito hipotecario variable de 150.000 euros a 25 años, con un interés del 1% sobre el euríbor, la cuota se reducirá en unos 103 euros mensuales, es decir, 1.241 euros anuales.
En el supuesto de una hipoteca de las mismas características, pero de un importe de 300.000 euros, el ahorro será de unos 207 euros al mes, 2.484 euros al año.
El euríbor comenzó el año en el 3,609%, después subió al 3,671% en febrero; y en marzo escaló hasta al 3,718%. En abril inició una senda descendente que se mantiene hasta la actualidad. Ese mes cerró en el 3,703%, una caída con la que se abarataron por primera vez en más de dos años las hipotecas, ya que un ejercicio antes el indicador comenzó a aumentar con fuerza tras las subidas de tipos del Banco Central Europeo (BCE).
En mayo volvió a descender hasta el 3,680%; en junio, al 3,650%; y en julio, al 3,526%. En agosto bajó al 3,166%; en septiembre, al 2,936%, y en octubre, al 2,691%. En noviembre cerró con una tasa media del 2,506% y registró su mayor caída interanual desde diciembre de 2009.
Este mes, el euríbor caerá nuevamente, aunque con menor intensidad a pesar del recorte de tipos del BCE del pasado día 12. Fue de 25 puntos básicos, y la cuarta bajada en el año.
El analista de mercados Manuel Pinto prevé para Efe que el euríbor siga con sus caídas en los próximos meses, y que en 2025 cotice en niveles del 2%, debido a los recortes de tipos que acometerá el BCE ante un menor crecimiento económico y una inflación por debajo del objetivo del 2%. El analista de iBroker Antonio Castelo augura también que la tendencia bajista del euríbor se mantendrá el próximo año, aunque no lo hará «ni tanto ni tan deprisa». Sus previsiones indican que para finales de 2025 el euríbor se situará en el 2,1%.
