La estadística experimental del Instituto Nacional de Estadística (INE) que mide el número de viviendas turísticas en España estima que, a febrero de 2024, había 351.389 alojamientos de estas características en el país, de los que casi el 70 % se concentran en Andalucía, Comunitat Valenciana, Catalunya y Canarias.
Esta estadística, que el INE inauguró en 2020 y que actualiza cada seis meses, es lo más parecido a una cifra oficial a nivel nacional, aunque hay autonomías que manejan sus propios datos, con habituales discrepancias respecto al INE tanto al alza como a la baja.
Según el INE, la costa (especialmente la mediterránea) y las islas son el gran granero de la vivienda turística, que alcanza un peso relativo considerable en el parque inmobiliario de numerosas localidades de tamaño pequeño y medio. En Yaiza, municipio de la isla de Lanzarote con 17.415 habitantes censados, el 22,5 % de las viviendas se dedica a uso turístico.
No en vano, las autonomías con mayor número de viviendas turísticas son, por este orden, Andalucía (82.454), Comunitat Valenciana (59.413), Catalunya (52.598) y Canarias (46.784). Las siguen a cierta distancia Illes Balears (25.073), Madrid (19.456) y Galicia (17.883), mientras que al otro lado del espectro, exceptuadas las ciudades autónomas, están La Rioja (1.263), Navarra (1.583) y Extremadura (1.759).
La distribución de estas más de 52.500 viviendas en Catalunya es de la siguiente manera:
1.- Girona 20.721
2.- Barcelona 16.768
3.- Tarragona 12.282
4.- Lleida 2.82
La clasificación por municipios está liderada por tres capitales, Madrid (16.100), Barcelona (8.842) y Málaga (7.038); en los siguientes puestos aparecen otras grandes ciudades como València (6.769) o Sevilla (6.171), pero, sobre todo, localidades costeras de Málaga (Marbella, 6.994; Mijas, 4.229), Alicante (Torrevieja, 4.454; Dénia, 3.608) y Canarias (Arona, 4.013; Adeje, 3.800; La Oliva, 3.678).
En este listado de municipios con mayor número de viviendas registradas, la primera ciudad que aparece de la provincia de Tarragona es Salou, en el puesto 24, con un total de 2.407 viviendas turísticas registradas. No aparece ninguna otra en los 50 primeros puestos.
En contraposición, las capitales de provincia con menos viviendas turísticas son Palencia (41), Guadalajara (46), Lleida (54), Huesca (63), Badajoz (68), Ciudad Real (83), Soria (112), Teruel (130), Segovia (138), Ávila (154), Jaén (176), Vitoria-Gasteiz (177) y Huelva (183).
El último dato que aporta el INE es el porcentaje de viviendas turísticas sobre el total de la ciudad o municipio. En la cuarta posición, aparece la localidad de Margalef (Priorat). En este municipio pequeño de interior, el Instituto Nacional de Estadística informa de que hay casi una de cada cinco viviendas dedicadas a este sector (17,61%). Finalmente, en el lugar 31 de los 50 primeros puestos está L’Ametlla de Mar (Baix Ebre) con el 11,66 % de su parque de viviendas dedicadas al turismo.
