L’Ajuntament dels Garidells ven dues finques urbanes a la urbanització la Font de la Roca, una de 612 metres quadrats per 32.000 euros i una altra que fa cantonada amb la primera, que té 561 metres quadrats i un preu de 32.000 euros. Les dues compres estan sotmeses a l’IVA del 21% i el consistori subvencionaria parcialment les obres de construcció de murs que delimiten les parcel·les respecte al carrer.
La Font de la Roca és una urbanització que va néixer als anys 70 i compta amb una trentena de parcel·les. L’alcalde dels Garidells, Marc Bigordà, assegura que «quan vam accedir a l’Ajuntament l’any 2015, el que ens vam trobar va ser que hi havia un macroprojecte per poder recepcionar aquesta urbanització, però era molt costós».
En aquell moment, es va decidir, conjuntament amb el veïnat, que s’anirien fent actuacions de millora als carrers per fases. La primera fase es va portar a terme l’any 2016, on es va fer la xarxa d’aigua i la pavimentació nova dels carrers. D’altra banda, l’any 2018 es va aprovar una modificació urbanística que implicava, entre altres factors, les dimensions d’uns carrers als extrems de la urbanització, la il·luminació d’algun carrer i també contemplava la creació del primer espai públic dins la urbanització.
L’Ajuntament dels Garidells no ha pogut realitzar cap actuació per crear-hi habitatges
Aquest espai era una plaça, que formava part de la finca que l’Ajuntament va adquirir en el seu dia. Paral·lelament, el consistori continua treballant en una nova fase de millora a la urbanització, que consisteix en instal·lar la il·luminació exterior a tots els carrers. «En el moment d’executar el projecte d’il·luminació va ser quan l’Ajuntament va decidir comprar la finca sencera on hi hauria la plaça», comenta el batlle.
La zona es va dividir en quatre espais, dos dels quals són les finques que ara estan a la venda, de 612 i 561 metres quadrats, respectivament. Els altres espais són un de 180 metres, que es va destinar a espai públic com a plaça i el de 40 metres forma part del carrer.
En aquest punt, Bigordà detalla: «Una vegada tenim la situació urbanística recepcionada amb tots els serveis i la plaça creada amb la il·luminació als carrers, l’Ajuntament busca possibilitats per poder trobar finançament per crear habitatge públic en aquelles dues parcel·les que havien quedat».
Des d’aquell moment, l’Ajuntament no ha trobat una manera de poder realitzar un projecte d’habitatge i és per això que decideixen posar a la venda aquestes dues parcel·les urbanes. «No es preveu, a curt termini, que ens puguin aparèixer ofertes per poder-ho materialitzar i creiem que l’important d’un terreny apte per ser urbanitzat és que algú hi pugui construir –recalca l’alcalde dels Garidells–. Si nosaltres com a administració pública no ho podem fer, esperem que un particular sí que hi estigui interessat».
Des del consistori destaquen que «l’impost i les taxes per a les llicències d’obres al municipi és dels més baixos de la província» i que l’Ajuntament subvenciona la instal·lació de plaques solars per a l’autoconsum energètic.